Όσοι χρωστούν στο
Δημόσιο θα εξοφλούν την οφειλή εφάπαξ με την πώληση της ακίνητης περιουσίας
τους
ΜΕΣΑ σε 10 ημέρες θα πρέπει να αποπληρώσουν τα
χρέη τους προς την εφορία όσοι πουλάνε κάποιο ακίνητο.
Το αποδεικτικό
φορολογικής ενημερότητας που είναι αναγκαίο για τη συναλλαγή θα συνοδεύεται από
την ειδική βεβαίωση οφειλής, ώστε το τίμημα της συναλλαγής να πηγαίνει κατά
προτεραιότητα στην αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.
Το υπουργείο
Οικονομικών θεσπίζει με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη τη
διαδικασία, σύμφωνα με την οποία όσοι χρωστούν στο Δημόσιο θα μπορούν να
προχωρήσουν σε πώληση των ακινήτων τους, όπου μέρος ή το σύνολο του τιμήματος
θα διατίθεται για την εξόφληση της οφειλής προς το Δημόσιο.
Όπως ορίζεται
στην απόφαση, οι φορολογούμενοι που χρωστούν στο Δημόσιο και επιθυμούν να εκποιήσουν
κάποιο ακίνητό τους αντί για αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας θα λαμβάνουν
μια ειδική βεβαίωση οφειλής.
Για να εκδοθεί
αυτή η βεβαίωση οφειλής, θα πρέπει είτε με το τίμημα πώλησης του ακινήτου να
εξοφλείται πλήρως η οφειλή του προς την εφορία είτε να εξοφλείται εν μέρει και
η εξόφληση της υπόλοιπης οφειλής να διασφαλίζεται από άλλα περιουσιακά στοιχεία
του οφειλέτη.
Επίσης, θα
εκδίδεται βεβαίωση οφειλής και στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος έχει
απαίτηση από κάποιο φορέα και προκειμένου να πληρωθεί απαιτείται αποδεικτικό
φορολογικής ενημερότητας.
Με βάση τη
βεβαίωση αυτή αποδίδεται το προς είσπραξη ποσό και μέχρι του ύψους της οφειλής,
στην εκδούσα τη βεβαίωση υπηρεσία από το φορέα που παραλαμβάνει τη βεβαίωση
οφειλής προς το Δημόσιο, εντός δέκα ημερών από τη μερική ή ολική εξόφληση του
τίτλου πληρωμής και όχι πέραν των τριών εργάσιμων ημερών από την παρέλευση της
προθεσμίας ισχύος της βεβαίωσης.
Η απόφαση
προβλέπει, συγκεκριμένα, ότι στο εξής θα επιτρέπεται στους οφειλέτες του
Δημοσίου να μεταβιβάζουν ακίνητα περιουσιακά στοιχεία τους, ακόμη κι αν το
τίμημα της πώλησης είναι μικρότερο από το ύψος της οφειλής. Όπως υποστηρίζει το
υπουργείο Οικονομικών, στόχος είναι να διευκολυνθούν οι συναλλαγές αλλά και η
εξόφληση των χρεών προς το Δημόσιο.
Σύμφωνα,
ειδικότερα, με όσα προβλέπει η ήδη ισχύουσα νομοθεσία, σε κάθε περίπτωση που
ένας φορολογούμενος οφείλει ληξιπρόθεσμα χρέη στο Δημόσιο και, ως εκ τούτου,
δεν μπορεί να λάβει από την αρμόδια ΔΟΥ αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας,
το οποίο όμως του χρειάζεται για να μεταβιβάσει κάποιο ακίνητο, έχει το
δικαίωμα να λάβει –αντί του αποδεικτικού ενημερότητας– βεβαίωση οφειλής προς το
Δημόσιο, η οποία αναγράφει τη συνολική οφειλή που εκκρεμεί προς πληρωμή.
Με τη νέα
υπουργική απόφαση δίνεται η δυνατότητα σε κάθε οφειλέτη του Δημοσίου να
λαμβάνει βεβαίωση οφειλής ακόμα και αν το τίμημα που θα εισπράξει από τη
μεταβίβαση ακινήτου ή ακινήτων του δεν εξοφλεί πλήρως το ύψος των ληξιπρόθεσμων
οφειλών του προς το Δημόσιο, αρκεί οι εναπομείνασες οφειλές να διασφαλίζονται
είτε από λοιπά περιουσιακά στοιχεία είτε από εγγυήσεις τρίτων.
Σε κάθε
περίπτωση, η βεβαίωση οφειλής προς το Δημόσιο μπορεί να ζητηθεί από τον συμβολαιογράφο
που διενεργεί τη μεταβίβαση ακινήτου. Εκδίδεται ύστερα από αίτηση προς τη ΔΟΥ
στην οποία είναι βεβαιωμένη η οφειλή αυτή και αποστέλλεται στον συμβολαιογράφο.
Η βεβαίωση
οφειλής πρέπει να επισυνάπτεται στην πράξη μεταβίβασης, αντί του αποδεικτικού
ενημερότητας.
.png "English"){kind=small}
0 σχόλια